2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage
Beschreibung
Im Dachgeschoss (entspricht dem 2. Stock, kein Lift vorhanden!) eines 2000 erbauten Hauses befindet sich diese hübsche 2-Zimmer-Wohnung, bestehend aus:
Wohnraum mit ingegrierter Küche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluß, separate Toilette, Flur, Vorraum
Beheizt wird mittels Gas-Hauszentralheizung; die Heizkosten sind bereits in der Miete inkludiert.
Ein geräumiges Kellerabteil gehört selbstverständlich zur Wohnung.
Das Ortszentrum sowie die S-Bahn sind in wenigen Gehminuten errreichbar.
Die Miete beinhaltet Betriebskosten, Heizkosten und USt.
Haustiere sind leider nicht erwünscht.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Stadtzentrum/Ortszentrum
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Badewanne
- Toilette
Energieausweis
- HWB B, 37.5 kWh/m2a
- fGEE C, 1,6
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 3500 m
- U-Bahn 7000 m
- Bahnhof 500 m
- Autobahnanschluss 2500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 6500 m
- Krankenhaus 2500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 2500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 3000 m
- Höhere Schule 6500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Post 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 637,41 €
- Fläche ca. 50 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 637,41 € |
Miete: | 470,05 € |
Betriebskosten: | 109,41 € |
Heizkosten: | 74,60 € |
Umsatzsteuer: | 72,87 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 726,93 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.000,00 €
Eckdaten
- Objektnr. 2985
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 637,41 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 50 m2
- Wohnfläche ca. 50 m2
- Gesamtfläche ca. 50 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB B, 37.5 kWh/m2a
- fGEE C, 1,6
- Baujahr 2000
- Bauart Neubau
- Beziehbar kurzfristig
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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Sanierungsbedürftiges Gewerbeobjekt auf Eigengrund
- 2103 Langenzersdorf
- Fläche ca. 440 m2
- Kaufpreis 449.000,00 €
Sanierungsbedürftige Gastwirtschaft auf Eigengrund
- 2103 Langenzersdorf
- Fläche ca. 440 m2
- Kaufpreis 449.000,00 €
- Zimmer 3
- Fläche ca. 76 m2
- Kaufpreis 219.000,00 €